URBANIZACIÓN

ACCESOS Y VIAL INTERIOR

Cierre en frente a viales rematado con perfiles en Z de acero galvanizado lacado.

Puertas exteriores de acero galvanizado lacado, la de vehículos será automática.

Vial central de adoquines de hormigón combinado con tramos ajardinados e iluminación general.

Sistema de comunicación de videoportero automático con las viviendas.

Preinstalación de sistema de seguridad y vigilancia de Circuito cerrado de Televisión en accesos y vial central.

PARCELA PRIVADA

Cierre a vial común central rematado con perfiles en Z de acero galvanizado lacado. Resto de los tramos con paneles de acero electrosoldado tipo hércules. Color Gris.

Pavimento de porches y playa de piscina de porcelánico de gran formato antideslizante.

Zonas ajardinadas con plantación césped natural y zonas de paso con Gres espesorado apoyado sobre terreno,

equipado con riego automático.

Tomas de agua, eléctrica y de iluminación en zona exterior de la vivienda.

Piscina de 7x2,50 metros, con vaso de hormigón gunitado, y peldaños de obra, acabado en porcelánico, equipo de depuración con clorador salino, foco decorativo subacuático y ducha exterior con depósito de acumulación de agua caliente solar.

CONSTRUCCIÓN

ESTRUCTURA

Cimentación de losa de hormigón armado.

Pilares y vigas de acero con forjados en plantas de vivienda y terrazas de hormigón armado.

FACHADA

Fachada multicapa, acabada a exterior con porcelánico gran formato en planta baja y panel de madera técnica sintética en planta primera. Capa central de panel de acero galvanizado lacado con núcleo de aislamiento de poliuretano de 80mm y una segunda capa de aislamiento térmico de lana mineral, con trasdosado a interior de yeso laminado.

CUBIERTA

Cubiertas no transitables de paneles de acero galvanizado lacado con núcleo de poliuretano de 80mm, lámina

impermeable transpirable de EPDM, y capa de protección de grava al exterior.

Cubiertas de terrazas con aislamiento de lana de roca en falso techo bajo forjado, impermeabilizadas con lámina de EPDM y acabadas en porcelánico.

DIVISIONES INTERIORES Y TECHOS

Tabiquería y falsos techos de placas de yeso laminado con perfiles de acero galvanizado y aislamiento de lana de roca.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior acabada en PVC con acristalamiento doble. Con persianas de aluminio eléctricas en dormitorios.

Puerta de acceso a vivienda será en pvc, con cerradura de seguridad de tres puntos.

Puerta de parcela de vehículos automática en 2 tramos correderos y peatonal conectada a videoportero.

ACABADOS

PAVIMENTOS 

Pavimento de vivienda de porcelánico de gran formato.

Zócalo acabado en blanco de 15 cm.

Escalera interior con estructura y base de peldaños de acero, con huellas de mismo material que resto de vivienda.

Zona de aparcamiento exterior de solera de hormigón.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso interiores lisas, lacadas en color blanco, con manillas y herrajes cromados.

Armarios con frentes de puertas abatibles de suelo a techo, lacadas color blanco. Interiores divididos con tablero

acabado en melamina texturizada, distribuidos en maletero, barra de colgar, balda inferior y una cajonera por armario.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

Revestimiento vertical y techos de pintura plástica lisa. Paredes de Baños, lavanderías en acabado combinado con pintura y alicatado cerámico.

INSTALACIONES

FONTANERIA Y SANEAMIENTO

Red de fontanería general con conductos de polietileno de alta densidad y Red interior con polietileno multicapa

reticulado, independizando la instalación de cada uno de los locales húmedos.

Red de saneamiento de tuberías de PVC.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Red eléctrica empotrada, con mecanismos color antracita.

Alumbrado interior de la vivienda con puntos de luz y luminarias Led en, dormitorios, baños, cocinas y distribuidores.

Los porches, terrazas y acceso dispondrán de apliques estancos LED y toma de fuerza.

Tomas de datos, telefonía y televisión en dormitorios y salón.

Preinstalación de toma de corriente para carga de vehículo eléctrico.

Videoportero automático con apertura de cierre exterior y de parcela.

CLIMATIZACIÓN Y ACS

Producción de ACS y Calefacción mediante bomba de calor por aerotermia.

Calefacción distribuida por suelo radiante, independizado por estancias para una mayor optimización del sistema.

Refrigeración de la vivienda mediante fancoils alimentados por la bomba de calor, independizado por estancias.

EQUIPAMIENTOS 

COCINAS

Muebles de cocina con módulos altos y bajos, puertas lisas y tirador uñero integrado.

Grifería monomando extensible en color cromo.

Electrodomésticos tipo Bosch o similar, incluyendo: horno, placa de inducción, microondas integrado, frigorífico y lavavajillas.

BAÑOS

Muebles con cajoneras y lavamanos, con espejos en frentes de lavabo.

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada tipo roca o similar. Inodoros de cisterna empotrada y tapa con

amortiguación.

Platos de ducha extraplanos de resina en color blanco y enrasados con el pavimento.

Griferías de duchas termostáticas con efecto lluvia, resto de grifos monomando.

Mamparas en todas las duchas.

PERSONALIZACIONES INCLUIDAS

Elección de acabado de pavimento de vivienda entre efecto hormigón 60 x 120 o efecto madera.

Elección entre opciones de acabado de alicatados gran formato en baños.

Elección para apertura de armarios entre puertas batientes o correderas

Elección de acabado de mobiliario de cocina y encimera en Silestone, con fregadero sobre o bajo encimera.

Elección entre acabados de mueble de baño y lavabo entre bajo encimera o de cerámica exenta en solid Surface.

Elección de color de mamparas en negro o cromo.

Elección entre oscurecimiento de ventanas de dormitorios mediante persianas de aluminio o estores.

Elección entre color pintura interior blanca o ral 9002.